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TRIWO AG / Unternehmen / Projektentwicklung / Mainz, Gewerbepark I
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Ehemalige Mainzer Panzerwerke - Konversion mit Charme

 

Ausgangslage:

Bereits 1845 von den Gebrüdern Castell als Waggonfabrik gründet, wurde die Liegeschaft von Magirus-Deutz bis Ende 1982 zur Herstellung von Lastwagen und Bussen genutzt. Vom Bund an die US-Streitkräfte zur Wartung ihrer Militärfahrzege weitergegeben, übernahm die TRIWO AG im Frühjahr 2000 das Gelände zur eigenen Projektentwicklung.

 

Projektentwicklung / Realisierung: 

Im Zuge der Projektentwicklung wurde größten Wert auf die weitgehende Erhaltung der historischen Substanz gelegt, um den besonderen Charme der Liegenschaft zu bewahren. Bedingt durch die zentrale Lage im Rhein-/Main-Gebiet sowie einem differenzierten, an den individuellen Bedürfnissen der Mieter orientierten Nutzungskonzeptes konnten binnen kürzester Zeit die kompletten Nutzflächen vermietet und neue Gebäude auf Freiflächen errichtet werden.
Heute präsentiert sich der Gewerbepark mit einem lebhaften Mixed aus öffentlichen Nutzern ( div. Behörden ), privaten Dienstleistern und Logistikern. Insgesamt konnten rd. 150 Firmen angesiedelt werden.

 

 

 

 

 

 

Daten:

  • rd. 200.000 qm Grundstücksfläche
  • 70 Gebäude
  • 95.000 qm bebaute Fläche
  • 105.000 qm Nutzfläche
  • 150 Mieter

 

 

 

 

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Bürogebäude

Für Kapital-
anleger:
gut vermietete, helle Büroeinheit
in einem markanten Gebäude in Trier-Süd

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Zuschlag für Grundstück in Bonn-Beuel

Im Rahmen eines europaweiten Ausschreibungsverfahrens haben wir den Zuschlag für ein städtisches Grundstück der Bundesstadt Bonn erhalten. Auf dem Gelände werden wir einen Praktiker Bau- und Gartenmarkt errichten.  Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen innerstädtischen Standort. Daher war das städte-bauliche Konzept von besonderer Bedeutung für die Vergabe. Unsere Planung sieht einen nah an der B 56 platzierten Baukörper mit einer vorgelagerten Wandscheibe in Form eines Arkadengangs vor.

Auf der Grundlage des eingereichten Bebauungs- und Nutzungskonzeptes werden wir nun kurzfristig ein vorhabenbezogenes Bebauungsplan-verfahren auf den Weg bringen.